conseil en immobilier
facility manageMENT
property management

vous avez un portefeuille immobilier, du locatif, une résidence secondaire ?
Je peux vous accompagner

Conseil en immobilier

facility manager

property management

Achat, vente, location

  1. Conseil aux clients: Je donne des conseils et des outils aux acheteurs, aux vendeurs, aux locataires et aux investisseurs sur le marché immobilier, les prix, les tendances et les opportunités.
  2. Évaluation des biens: J’analyse le marché pour estimer la valeur des propriétés et recommander des prix de vente ou de location appropriés.
  3. Commercialisation des propriétés: Je crée des annonces attractives, j’organise des visites, et j’utilise divers canaux de marketing pour promouvoir les biens immobiliers.
  4. Négociation: Je représente les intérêts des clients lors des négociations de prix et des conditions de vente ou de location.
  5. Gestion des transactions: J’assiste à toutes les étapes du processus de transaction immobilière, y compris la rédaction des contrats, la coordination des inspections, et le suivi des démarches administratives.
  6. Réseautage: J’ai un réseau et de bonnes relations avec d’autres professionnels de l’immobilier pour faciliter les transactions (agences partenaires, notaires, géomètres, banquiers et courtiers pour le financement

Base pomme de terre Française, Œufs bio

Facility Management

  1. Gestion des locataires: Recherche de locataires, gestion des baux, collecte des loyers, traitement des plaintes et des demandes des locataires.
  2. Entretien et réparations: Coordination des réparations nécessaires, entretien régulier des propriétés et gestion des fournisseurs de services (comme les jardiniers, plombiers, électriciens, etc.).
  3. Gestion financière: Élaboration de budgets, suivi des dépenses, gestion des comptes et préparation de rapports financiers pour les propriétaires.
  4. Conformité légale: Assurer que la propriété respecte toutes les lois et réglementations locales, y compris les normes de sécurité et de santé.
  5. Marketing et location: Promotion de la propriété pour attirer de nouveaux locataires, y compris la création d’annonces et l’organisation de visites.

Base pomme de terre Française, Œufs bio

Property Management

  1. Gestion des bâtiments: Supervision de l’entretien des bâtiments, y compris la maintenance préventive et corrective.
  2. Gestion des espaces: Planification et optimisation de l’utilisation des espaces de travail, y compris la disposition des bureaux et des salles de réunion.
  3. Services techniques: Gestion des systèmes techniques tels que le chauffage, la ventilation, la climatisation (CVC), l’électricité, la plomberie, etc.
  4. Sécurité: Mise en place de mesures de sécurité pour protéger les employés et les installations, y compris la gestion des accès et des systèmes de surveillance.
  5. Gestion des services généraux: Coordination des services tels que le nettoyage, la gestion des déchets, la restauration et d’autres services de soutien.
  6. Gestion des coûts: Élaboration de budgets pour les opérations de facility management et recherche d’efficacité pour réduire les coûts opérationnels.

Base pomme de terre Française, Œufs bio

20 ans d'expérience professionnelle

"...Aux antipodes des agences usines du marché..."

 

Travailler ensemble, c’est :

REACTIVITE : Bénéficiez un accompagnement professionnel unique
GAIN DE TEMPS : Gagnez des heures précieuses chaque semaine
GAIN D’ARGENT : Réduisez vos coûts, optimisez vos opérations
SERVICE : Bénéficiez d’une expertise sur mesure

Le soutien d’un professionnel expérimenté peut faire toute la différence

Mon parcours

Aux antipodes des agences « usines du marché »

je noue des liens et des relations de confiance, de transparence avec tous mes clients dans la gestion et le traitement de leurs projets immobiliers. J’accompagne des particuliers, des investisseurs, des chefs et créateurs d’entreprises, des entreprises souhaitant s’implanter en Gironde, des institutionnels, des fonds de pensions, des promoteurs, des lotisseurs, des marchands de biens dans tous leurs projets immobiliers

Né à Bègles, je suis ancré dans le Sud-Ouest, principalement en région Bordelaise depuis 5 générations. C’est un carnet d’adresses, de contacts privilégiés, c’est 21 années d’expérience et de passion dans le secteur du conseil

« …L’expertise, un vrai métiers…’

Dans l’immobilier pour y habiter, pour y travailler, acheter, vendre, gérer, investir, construire, rénover avec la conviction forte de jouer bien plus qu’un rôle d’intermédiaire

« …Mes valeurs… »

J’ai des attaches particulières avec le rugby, sport dont les valeurs et l’image ne sont pas si éloignées des valeurs de l’entreprise quand elles s’appellent volonté, combativité, courage, solidarité et esprit d’équipe. Ce sport viril mais correct a emprunté beaucoup d’expressions culinaires : Faire une cuillère, faire la cocotte, une fourchette, la cuillère de bois, lancer comme un pizzaïolo, avoir les oreilles en choux fleur.

« …Vos projets m’intéressent vraiment ; je peux vous accompagner !… »

A très bientôt

Prendre contact

    Nom et prénom*

    Email*

    Entreprise / Particulier

    Téléphone*

    Votre message

    Coordonnées

    Francois JIMENEZ

    13, chemin de Richot – 33650 Saint Selve

    Tél. 06 08 52 33 84

    contact [@] jimenez.pro

    LinkedIn

    Mentions légales et Tarifs

    Politique de confidentialité

    Mentions légales

    • SIRET 398 034 538
    • N° ADC: 3101 2025 000 000 568
    • RC PRO : Allianz Actif Pro N° 64684090 

    Domaines d'expertises

    Conseil – Accompagnement – Avis de valeur vénale et locative – Cession d’entreprise – Aide aux développement territorial des marques et des enseignes – Achat, vente, location – Foncier – Marchand de biens – Division – Recherches immobilières – Facility management – Maintenance, entretien, gestion des travaux et réparation de locaux professionnel – Conciergerie d’entreprise

    © FRANCOIS JIMENEZ CONSEIL | 1998