Francois JIMENEZ | Optimisation immobilière

FRANCOIS JIMENEZ

OPTIMISATION IMMOBILIERE

"...La vocation, c'est avoir pour métier sa passion..."

« …Acteur local, pluridisciplinaire, connecté résolument tourné vers l’humain… »

 

Mes Objectifs: Conseiller, accompagner, influencer, recommander, orienter, desserrer les contraintes qui finissent par décourager tous types d’affaires et opérations; mettre à votre disposition tous les outils, les conseils et les contacts nécessaires en associant toutes les nouvelles technologies, les meilleurs professionnels pour que vos projets aboutissent

Mes clients apprécient l’expertise, la discrétion dans la gestion de leurs affaires, le  savoir-faire, l’efficacité en terme de négociation, la disponibilité, la détection d’affaires, de pépites, la recherche et la prospection ciblée pour trouver des affaires et des clients 

« …L’entière satisfaction de mes clients est clairement mon objectif 1er… »

Présent dans tous les métiers de l'immmoblier

# working in Bordeaux

Je vais vous accompagner pour dénicher un cadre conçu pour le succès de votre entreprise et le bien être de vos collaborateurs. Je vais trouver la solution immobilière qui correspond à votre projet d’entreprise pour vous implanter en région Bordelaise quelle que soit la taille de votre entreprise (start-up, PME, PMI, Artisans, Commerçants, Grand groupe) et son secteur d’activité

# Accompagnement pour l’achat et la revente

  • Résidence principale, secondaire, investissement, immobilier professionnel, locaux commerciaux, bureaux, terrains, immeubles, garages

# Gestion immobilière

  • Location, gestion locative
  • Gestion des litiges bailleurs / Locataires
  • Négociation de départs anticipés de locataires
  • Récupération amiable de loyers impayés
  • Négociation en cas de dégradations des lieux
  • Négociation, gestion en cas d’occupation illégale de lieux vacants

# Groupe d’investisseurs privés

Nous achetons le bien que vous vendez en 24h sans condition suspensive d’obtention de prêt, en une seule visite*

# Développement foncier

  • Promotion, lotissement, construction, démolition
  • Fichier de terrains à bâtir
  • Préparation, terrassement et viabilisation de terrains à bâtir
  • Formalités d’ouvertures de raccordements aux réseaux (eau, gaz, électricité, télécom)

# Immobilier d’évènementiels

  • Création, développement, gestion de lieux de réceptions et d’évènementiels
  • Fichier de lieux de réceptions, salles, châteaux, hôtels, maisons et appartements privées pour toutes manifestations et réceptions privé et publiques
  • POP UP STORE
  • Lieux pour débats public et permanences de campagne
  • Lieux pour repas éphémères, mariages, conférences

Recherches de nos clients en quelques chiffres...

32

cherchent à acquérir un logement principal (maison, appartement, terrain à bâtir)

40

cherchent à acquérir ou à louer un local professionnel (commerces, bureaux, bâtiments)

23

cherchent à acquérir un produit d’investissement (appartements neufs et anciens, maisons, immeubles)

8300000

d’euros de capacité d’achat en additionnant tous les budgets de mes clients en portefeuille

L’histoire…

C’est un ancrage dans la région Bordelaise et sur l’arc Atlantique entre La Rochelle et Bayonne depuis 21 ans.

Des années d’expérience et de passion dans le secteur de l’immobilier d’habitation, professionnel, d’investissement, dans le secteur de la maintenance de locaux (Facility Management), la rénovation et la construction (des projets « clé en main ») , avec la conviction forte de jouer bien plus qu’un rôle d’intermédiaire

 « …JIMENEZ.PRO est une société locale, humaine et connectée, de conseil et d’accompagnement sur des projets d’investissements et désinvestissements en immobilier … »

Contrairement à certains confères agents immobiliers et des « réseaux immobiliers usines du marché » qui sont uniquement transactionnels dans leur approche, j’opère sous le modèle ”Banque Privée” en fournissant des services, des conseils et un accompagnements dédiés, personnalisés, spécifique à chacun de mes clients pour tous leurs projets et leurs besoins individuels

                                                         Adishatz

Ils n'ont fait confiance, quoi de plus encourageant...